El arrendamiento financiero  - Derecho de financiación

El arrendamiento financiero es un alquiler con una opción de compra por una suma que tiene en cuenta los pagos efectuados como alquileres. Es resultante de la práctica americana del " arrendamiento financiero ". En el arrendamiento financiero los vencimientos acumulados de alquiler cubren el valor del bien y los intereses, que no están cubiertos en el alquiler operativo. El arrendamiento financiero es una financiación de alquiler donde el usuario bien puede obtener una financiación al 100%. Los alquileres pueden ser constantes o regresivos.

El arrendamiento financiero fue objeto de una legislación, debido tanto al dirigismo político como a la importancia del aspecto fiscal que constituyó la ventaja del arrendamiento financiero, con una deducibilidad de los alquileres ( con un límite para los vehículos automóviles ) que permite en realidad deducir no sólo los intereses sino también el principal. En el arrendamiento financiero mobiliario, la empresa o el profesional eligen los bienes de los que tiene necesidad y negocia el precio y las condiciones con el proveedor. Una sociedad compra los bienes de arrendamiento, que es facturado por el proveedor que los suministra a la empresa o al profesional. La empresa o el profesional los alquila al crédito proveedor de fondos.

 

 

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