La financiación de proyectos - Derecho de financiación

La financiación de proyectos es una fórmula de financiación dicha sin recurso, basado en la única rentabilidad de un proyecto. Se trata de una fórmula que se opone a la financiación basada en el crédito de la empresa o empresas que sean los promotores de un proyecto y su financiacion. Esta se justifica sin recurso, o a recurso limitado, por el deseo de los promotores de excluir o limitar los riesgos más allá de la inversión y en consecuencia a esto que la operación no pesa sobre sus cuentas. El montaje de los proyectos en financiación de proyectos recurre a montajes contractuales y financieros complejos. Cuando se trata de la realización de un equipamiento industrial o de un equipamiento colectivo, de una infraestructura, el elemento esencial de un montaje en financiación de proyectos es un contrato de construcción por el que se garantiza la realización del equipamiento o la infraestructura para el coste máximo convenido, con las especificidades contractuales convenidas y en los plazos convenidos.

Es para eso que el desarrollo de la técnica financiera de financiación de proyectos fue acompañado por el desarrollo de los dichos contratos " claves en manos ". En estos contratos el fabricante del equipamiento industrial o la infraestructura asume una obligación de resultado de entrega al precio convenido, con las especificidades convenidas y en los plazos convenidos. Estos contratos de construcción se combinan generalmente con garantías de realización. La práctica incluso a evolucionado hacia la técnica de los contratos " producidos en manos " por los equipamientos industriales o " peajes en manos ", por otra parte, compromisos incondicionales de compras, garantizando los ingresos previstos. Son estas técnicas jurídicas y de seguro que permiten a los prestamistas tener seguridades eficaces y que son esencia de las financiaciones de proyectos.

En la medida en que sería irrealista pensar que el valor de realización de los activos de un proyecto permitiría a los prestamistas reembolsarse, éstos se implican generalmente y se encuentran en una situación casi operativa ante los dirigentes de la sociedad. Los banqueros que hacen el montaje deben en primer lugar analizar los riesgos incurridos, luego evaluar las probabilidades y por fin compartir los riesgos entre los distintos participantes de modo que la concretización de los riesgos no ponga en entredicho la realización y la operación del proyecto.

 

 

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